العمل بمهنة وسيط عقاري يتطلب القدرة على فهم المؤشرات الخاصة بالعقار، والإلمام بالبنايات والوحدات السكنية والتجارية والأراضي وغيرها من أنواع العقارات، إضافة إلى امتلاك قدرة عالية على المفاوضة وتفهم احتياجات العميل لتلبيتها على أكمل وجه، إذاً فما هي المتطلبات التي ستحتاجها لتصبح وسيط عقاري معتمد في المملكة العربية السعودية.
العقار هو ذلك الشيء المستقر بحيزه ثابتاً فيه، بحيث لا يمكن نقله أو تحريكه دون تلف أو تغيير في هيئته. أما الوسيط العقاري (الدلّال) يعرف بأنه الشخص الذي يقوم بممارسة أعمال الوساطة العقارية في دبي، كما تعرف الوساطة العقارية بأنها العقد الذي يتعهد بمقتضاه الوسيط العقاري لشخص ما، بالبحث عن طرف ثانٍ وذلك بغرض إبرام عقد معين، وبالوساطة في المفاوضات من أجل التعاقد، مقابل أجر معين يتقاضاه ذلك الوسيط.
فقد نصت المادة الثالثة باللائحة على أن من تسري عليهم أحكام النظام هم: كل من يمارس ويتعامل ويستفيد من الوساطة العقارية أو الخدمات العقارية.
على الوسيط العقاري قبل إبرام عقد الوساطة مع مالك العقار الحصول على صور طبق الأصل من إثبات الملكية وأي وثائق داعمة لتأكيد بيانات ومعلومات العقار الصحيحة.
إتمام الصفقة العقارية التي توسط بها، وفقاً لعقد الوساطة، أثناء مدة سريانه، أو خلال مدة لا تتجاوز (شهرين) من انتهاء العقد، على أن يثبت وساطته اقرأ أكثر في هذه الحالة.
بعد إدخال البيانات التي مزيد من المعلومات سبق ذكرها، سيتم إرسال رمز التحقق إلى رقم الهاتف المسجل في نظام أبشر، وذلك لغايات التحقق من صحة الهوية الوطنية في أنظمة وزارة الداخلية الخاصة بمدير المكتب، وإكمال خطوات التسجيل والضغط على التالي.
تكمن أهمية الوساطة العقارية بكونها تهدف إلى تسهيل العملية التعاقدية بين الأطراف وتنشيط السوق العقاري، بالإضافة إلى المساهمة باستقرار الأسعار في حال الاستعانة بخبراء التقييم العقاري.
هذا ويحتاج الحصول على الترخيص إلى بعض الخطوات والتي تشمل الآتي:
إرسال رمز التحقق إلى جوال المستخدم الذي تم إدخاله في الصفحة السابقة، ويجب إدخال رمز التحقق المرسل للتحقق من بيانات خلال مدة تصل إلى خمس دقائق.
البائعين والمشترين على السعر وما سوى انقر هنا ذلك من مزيد من المعلومات تفاصيل عملية البيع والشراء.
فقـدانه لأي شرط من الشروط الواجب توافرها بموجب أحكام هـذه اللائحة، أو أي قرارات أو تعليمـات صـادرة بمقتضاها
تجوز مضاعفة الغرامة المحكوم بها في حال تكرار المخالفة خلال (ثلاث) سنوات من ارتكابها.
يحدد أجر الوسيط بالاتفاق، فإذا لم يكن هناك اتفاق، فيحدد الأجر وفقـاً للعـرف انقر هنا السائد
المملكة، إذ تُعد رخصة فال بمنزلة تصريح للعمل ضمن الخانات والفئات التالية في